投資物件で滞納が気になったので滞納保証サービスを利用しました-投資物件における賃貸管理|投資物件を始めてから一年で成功へ

投資物件で滞納が気になったので滞納保証サービスを利用しました

投資物件を行っていて一番困ったことは、借主である住居人が賃料を滞納してしまうことです。空室によるリスクも高いですが、賃料を滞納されてしまうと、他の住居人を決めたくても、なかなか退去してもらえず、新たな住居人を決めることさえできません。それでも諸費用はかかってきてしまいます。立ち退いてもらうには、多額の立ち退き料を支払わないといけない、なんていうこともありました。そんな時、滞納保証サービスがあることを知りました。

手数料を支払えば、滞納保証サービスを行っている会社が、私の代わりに家賃を集金してくれ、また家賃の立替払いを行ってくれるというものです。中には、空室を保証してくれる会社もあるようですが、滞納保証サービスの方が手数料としては少なくなってきます。確かに、空室も問題ではあるのですが、現状として空室にはそれほど困っていないので、滞納を保証してくれるサービスの方が私にはありがたいことでした。このサービスを利用し始めてから、滞納の時に家賃の未払いで困ることはなくなりました。滞納があったとしても、必ず家賃は立替で入ってきますし、その分の手数料を引いたとしてもお釣りが戻ってきてしまいます。

私の場合、借入金で投資物件のマンションを購入していますから、特に滞納などをされてしまうと困るのです。投資物件をされている方、これから投資を始めようと考えている方、滞納にはくれぐれもご注意ください。そんな時は、滞納保証サービスを利用できることも参考にしていただきたいです。